“實際上，VR 店是一個成本頗高的項目。”一位 VR 行業資深人士指出。值得注意的是，對于一家 VR 體驗店而言，設備成本可能并非最大的開支。在一體機日益發展成熟的今天，一臺 Quest 2 或 PICO 4 的價格僅需兩三千元，即使多家門店的設備成本也相對可控。

　　“以武商夢時代為例，我們的投資約為 100 萬元，但設備成本僅占不到三分之一。”該資深人士表示。

　　真正的重資產在于租金和裝修。

　　與餐飲、網吧等經營模式不同，VR 整體消費需求較低，因此占據有利地理位置至關重要。商場是 VR 線下店的主要經營場所，租金也相對較高。：“武商夢時代剛剛建成時，我們能談到每平方米 100 元的租金，但隨著商圈熱度上升，現在想要開一家店，這個價格已經難以談下了。”

　　隨著越來越多的 VR 線下店涌現，租金優惠逐漸消失，裝修和服務競爭也使得 VR 體驗店的經營成本不斷增加。“現在都在商場經營，關鍵在于門店能否吸引顧客。”該資深人士透露，盡管白洞 VR 體驗店主打深度游戲內容，但主要吸引的仍然是兒童群體。門店的科幻氛圍和游玩場地質量是吸引小朋友的關鍵。“裝修投入占到總成本的二分之一。”

　　對于 VR 樂園性質的加盟體驗店而言，這一點更為重要。“這些品牌自研游戲相對粗糙，主要盈利途徑是‘走量’。”加盟體驗店之間的競爭在于誰能更好地吸引商場人流。

　　更重要的是，VR 線下店的營業額難以覆蓋成本。“VR 體驗店有營業天花板，VR 游戲的時間和空間成本較高，一家店一天最多只能達到一定的營業額。”據該資深人士介紹，武商夢時代店是其最火爆的門店，但一個月的毛利也只有十幾萬元，扣除成本后盈利有限。他在 2022 年的視頻中甚至表示，部分門店月收入只有一兩萬元，不如“找個班上”。

　　相較于商場店，他的玩家社區規模較小，共配備 6 臺設備，生意最好時一天也只能接待十幾組玩家。

　　更關鍵的是需求不足。工作日期間，各大商場的 VR 體驗店門可羅雀。樂客 VR 門店店員表示，工作日基本上沒有生意，門店運營全靠周末及節假日的客流。

　　此外，服務成本和推廣問題也困擾著 VR 線下店。